El Ayuntamiento de Santa Coloma ha elaborado el Programa de Actuaciones en Materia de Vivienda de Protección Pública y Aparcamientos para el período 2007-2011. Este plan supone un gran esfuerzo para paliar los déficits detectados en estos dos ámbitos y que beneficiará a cientos de personas con menor poder adquisitivo. En este cuatrienio se construirán 1.087 viviendas y 2.500 plazas de parking.
El alcalde, Bartomeu Muñoz, ha señalado los cuatro objetivos principales que se plantea el consistorio: crear un parque de viviendas a precios protegidos para ponerlo al alcance de personas con rentas bajas; evitar la marcha de nuestros jóvenes a comarcas vecinas en busca de viviendas más económicas; crear, por primera vez en Santa Coloma, una oferta de viviendas protegidas en alquiler para las personas que tienen las rentas más bajas, y ofrecer una oferta de viviendas dirigida específicamente a la tercera edad.
Los colectivos que se beneficiarán de estos proyectos son jóvenes menores de 35 años, afectados por planes urbanísticos, personas con problemas de movilidad y tercera edad. Las obras irán a cargo de entidades públicas (Gramepark, Regesa e Incasol) y promotores privados bajo supervisión municipal. En el periodo 2007-2011 se construirán 1.087 viviendas, de las cuales 789 serán de venta (609 para jóvenes y 160 para afectados por planes urbanísticos) y 318 serán de alquiler (249 para jóvenes y 69 para mayores de 65 años). Como se aprecia en estas cifras, la oferta de pisos para jóvenes es de 858 (609 de compra y 249 de alquiler).
Las iniciativas municipales para dar soluciones al problema de la vivienda van más allá de las políticas de edificación. En estos momentos se están llevando a cabo varias acciones que tienen gran interés. Este es el caso de las ayudas a la rehabilitación, especialmente las complementarias previstas en la Llei de barris para la zona sur y para la instalación de ascensores en Les Oliveres, Can Franquesa, La Guinardera y Can Calvet (las personas interesadas tienen más información en la Oficina de Rehabilitación de Viviendas, en la calle del Bruc 21; tel. 93 468 05 15). Otro ejemplo es la renuncia por parte del Ayuntamiento al cobro de impuestos en las licencias de obras que se solicitan para la rehabilitación de viviendas. Lo mismo se puede decir de la Borsa Jove d’Habitatge, que está situada también en la calle del Bruc, 21. Es una oficina que promueve el alquiler para los jóvenes y ofrece asesoramiento jurídico.
Cabe señalar, por último, que en el mandato municipal que ahora toca a su fin (2003-2007) se han construido o están en fase de acabado 529 viviendas que se distribuyen de esta forma: 268 (afectados por planes urbanísticos), 218 para jóvenes y 43 para personas con problemas de movilidad.
Más aparcamientos
Aparcar el coche es uno de los problemas con el se que encuentran los ciudadanos, día tras día, en las grandes urbes. Desde hace años, el Ayuntamiento ha venido fomentando la construcción de plazas de parking para dar salida a esta problemática. Esta política va a continuar y se prevé que en el período 2007-2011 se construyan 2.500 nuevas plazas. De ese total, 1.500 estarán ubicadas bajo edificios de viviendas protegidas y las 1.000 restantes en espacios de dominio público. En el presente mandato se han acabado o están a punto de hacerlo las obras correspondientes a 2.122 plazas bajo viviendas públicas o en espacios como la calle de Irlanda, la plaza de la Mediterrània, la plaza del Olimpo o la rambla de Sant Sebastià
- Maqueta de la promoción
El Institut Català del Sòl (Incasòl) adjudicará en breve las obras de construcción de la promoción de viviendas de protección oficial en la isla de los nuevos juzgados de Santa Coloma de Gramenet. La obra tiene un presupuesto de 3,79 M EUR. La promoción se construirá en el solar situado entre las calles del President Companys y de Santa Rosa, cedido por el Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet al Incasòl en el marco de las actuaciones de la Ley de Barrios.
Se trata de un edificio aislado de 38 viviendas, distribuidas en dos escaleras. Veintisiete pisos tendrán tres dormitorios, 6 tendrán cuatro, y 5 tendrán dos. Su superficie útil oscilará entre los 90 m2 y los 53 m2. Una de las viviendas será adaptada para personas con movilidad reducida. En la planta baja se construirán dos locales y al sótano un aparcamiento con 38 plazas. El edificio tendrá placas para el aprovechamiento de la energía solar y para generar agua caliente sanitaria.
En estas viviendas se instalarán los vecinos que fueron expropiados para realizar la mejora urbanística de las calles de Valentí Escalas y Liszt.
- Plano y alzado de las promociones de Valentí Escalas
Por otra parte, el Incasòl ha adjudicado la redacción del proyecto de las dos promociones con un total de 86 de viviendas que se construirán en la plaza entre las calles de Valentí Escalas y Liszt.
La promoción con fachada a la plaza tendrá 40 viviendas y será un bloque lineal de planta baja más 4 plantas y un aparcamiento soterrado que ocupará todo el espacio de la zona verde. La Otra promoción constará de dos bloques: uno de 12 viviendas, de planta baja más dos plantas, con fachada en la calle de Mas Marí y otro bloque de 34 viviendas, de planta baja más 4 plantas, con fachada al tramo de calle abierta de Valentí Escalas.
El Institut Català del Sòl, mediante la empresa pública REURSA, está trabajando en la conexión de las calles de Valentí Escalas y Listz en el barrio del Fondo-Eje Bruc de Santa Coloma de Gramenet, que forma parte del proyecto de intervención integral de los 7 barrios fronterizos de la Sierra de’n Mena desarrollado con las ayudas provenientes de la Ley de Barrios otorgados por el Departamento de Política Territorial y Obras Públicas.
Esta intervención supondrá la renovación de este espacio del barrio mediante la construcción de nuevas viviendas y la urbanización de una plaza y la mejora de la red viaria del municipio completando una nueva conexión transversal desde el río Besòs hacia el interior de Badalona hasta Montigalà.
La urbanización supone reordenar todo el espacio abriendo la conexión de los dos calles, urbanizando la nueva plaza y sustituyendo parte de los edificios de viviendas que la ocupan por dos promociones de nueva construcción con un aparcamiento sótano. En total, la inversión prevista es de 26 M EUR.
Previamente, pero, se completará el proceso de realojamiento de los vecinos de los edificios a sustituir en la promoción de viviendas que construirá el Incasòl en la isla de los nuevos juzgados y de otras viviendas que el Ayuntamiento ha puesto a disposición del Incasòl. Se prevé que el año 2009, hechos los derribos, se pueda iniciar en los solares resultantes la obra de urbanización y de construcción de las dos nuevas promociones de Valentí Escalas.
La conexión de las calles de en Valentí Escalas y Liszt comportará el traslado de 89 familias y 10 plazas de aparcamiento de propietarios que residen en viviendas no afectadas. En el periodo de los años 2007-2008 se procederá al realojamiento de estos vecinos en las nuevas viviendas que aporten el Incasòl y el Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet.
Es preciso añadir que para ejecutar las tareas antes mencionadas y facilitar el proceso, REURSA ha mantenido conversaciones y reuniones con los vecinos afectados y tiene una oficina situada en la calle Bruc donde atienden cualquier duda de los ciudadanos.
