L'Ajuntament de Santa Coloma ha elaborat el Programa d'Actuacions en Matèria d'Habitatge de Protecció Pública i Aparcaments per al període 2007-2011. Aquest pla suposa un gran esforç per pal·liar els dèficits detectats en aquests dos àmbits i que beneficiarà a centenars de persones amb menor poder adquisitiu. En aquest quadrienni es construiran 1.087 habitatges i 2.500 places de pàrquing.
L'alcalde, Bartomeu Muñoz, ha assenyalat els quatre objectius principals que es planteja el consistori: crear un parc d'habitatges a preus protegits per posar-ho a l'abast de persones amb rendes baixes; evitar la marxa dels nostres joves a comarques veïnes a la recerca d'habitatges més econòmiques; crear, per primera vegada a Santa Coloma, una oferta d'habitatges protegits de lloguer per a les persones que tenen les rendes més baixes, i oferir una oferta d'habitatges dirigida específicament a la tercera edat.
Els col·lectius que es beneficiaran d'aquests projectes són joves menors de 35 anys, afectats per plans urbanístics, persones amb problemes de mobilitat i tercera edat. Les obres aniran a càrrec d'entitats públiques (Gramepark, Regesa i Incasol) i promotors privats sota supervisió municipal. En el període 2007-2011 es construiran 1.087 habitatges, de les quals 789 seran de venda (609 per a joves i 160 per a afectats per plans urbanístics) i 318 seran de lloguer (249 per a joves i 69 per a majors de 65 anys). Com s'aprecia en aquestes xifres, l'oferta de pisos per a joves és de 858 (609 de compra i 249 de lloguer).
Les iniciatives municipals per donar solucions al problema de l'habitatge van més enllà de les polítiques d'edificació. En aquests moments s'estan portant a terme diverses accions que tenen gran interès. Aquest és el cas de les ajudes a la rehabilitació, especialment les complementàries previstes en la Llei de barris per a la zona sud i per a la instal·lació d'ascensors a Les Oliveres, Can Franquesa, La Guinardera i Can Calvet (les persones interessades tenen més informació a l'Oficina de Rehabilitació d'Habitatges, al carrer del Bruc 21; tel. 93 468 05 15). Un altre exemple és la renúncia per part de l'Ajuntament al cobrament d'impostos en les llicències d'obres que se sol·liciten per a la rehabilitació d'habitatges. El mateix es pot dir de la Borsa Jove d'Habitatge, que està situada també al carrer del Bruc, 21. És una oficina que promou el lloguer per als joves i ofereix assessorament jurídic.
Cal assenyalar, finalment, que en el mandat municipal que ara toca al seu fi (2003-2007) s'han construït o estan en fase d'acabar-se 529 habitatges que es distribueixen d'aquesta forma: 268 (afectats per plans urbanístics), 218 per a joves i 43 per a persones amb problemes de mobilitat.
Més aparcaments
Aparcar el cotxe és un dels problemes amb el que es troben els ciutadans, dia rere dia, en les grans urbs. Des de fa anys, l'Ajuntament ha vingut fomentant la construcció de places de pàrquing per donar sortida a aquesta problemàtica. Aquesta política va a continuar i es preveu que en el període 2007-2011 es construeixin 2.500 noves places. D'aquest total, 1.500 estaran ubicades sota edificis d'habitatges protegits i les 1.000 restants en espais de domini públic.
En el present mandat s'han acabat o estan a punt de fer-ho les obres corresponents a 2.122 places sota habitatges públics o en espais com el carrer d'Irlanda, la plaça de la Mediterrània, la plaça de l'Olimp o la rambla de Sant Sebastià.
- Maqueta de la promoció
L’Institut Català del Sòl (Incasòl) adjudicarà en breu les obres de construcció de la promoció d’habitatges amb protecció oficial a l’illa dels nous jutjats de Santa Coloma de Gramenet. L’obra té un pressupost de 3,79 M EUR. La promoció es construirà en el solar situat entre els carrers del President Companys i de Santa Rosa, cedit per l’Ajuntament de Santa Coloma de Gramenet a l’Incasòl en el marc de les actuacions de la Llei de Barris.
Es tracta d’un edifici aïllat de 38 habitatges, distribuïts en dues escales. Vint-i-set pisos tindran tres dormitoris, 6 en tindran quatre, i 5 en tindran dos. La seva superfície útil oscil·larà entre els 90 m2 i els 53 m2. Un dels habitatges serà adaptat per a persones amb mobilitat reduïda. A la planta baixa es construiran dos locals i al soterrani un aparcament amb 38 places. L’edifici tindrà plaques per a l’aprofitament de l’energia solar i per generar aigua calenta sanitària.
En aquestes vivendes s’instal·laran els veïns que van ser expropiats per realitzar la millora urbanística dels carrers de Valentí Escalas i Liszt.
- Plànol i alçat de les promocions de Valentí Escalas
Per altra banda, l’Incasol ha adjudicat la redacció del projecte de les dues promocions amb un total de 86 d’habitatges que es construiran a la plaça entre els carrers de Valentí Escalas i Liszt.
La promoció amb façana a la plaça tindrà 40 habitatges i serà un bloc lineal de planta baixa més 4 plantes i un aparcament soterrat que ocuparà tot l’espai de la zona verda. L’altra promoció constarà de dos blocs: un de 12 habitatges, de planta baixa més dues plantes, amb façana al carrer de Mas Marí i un altre bloc de 34 habitatges, de planta baixa més 4 plantes, amb façana al tram de carrer obert de Valentí Escalas.
L’Institut Català del Sòl, mitjançant l’empresa pública REURSA, està treballant en la connexió dels carrers de Valentí Escalas i Listz en el barri del Fondo-Eix Bruc de Santa Coloma de Gramenet, que forma part del projecte d’intervenció integral dels 7 barris fronterers de la Serra d’en Mena desenvolupat amb els ajuts provinents de la Llei de Barris atorgats pel Departament de Política Territorial i Obres Públiques.
Aquesta intervenció suposarà la renovació d’aquest espai del barri mitjançant la construcció de nous habitatges i la urbanització d’una plaça i la millora de la xarxa viària del municipi completant una nova connexió transversal des del riu Besòs cap a l’interior de Badalona fins a Montigalà.
La urbanització suposa reordenar tot l’espai obrint la connexió dels dos carrers, urbanitzant la nova plaça i substituint part dels edificis d’habitatges que l’ocupen per dues promocions de nova construcció amb un aparcament soterrani. En total, la inversió prevista és de 26 MEUR.
Prèviament, però, es completarà el procés de reallotjament dels veïns dels edificis a substituir en la promoció d’habitatges que construirà l’Incasol a l’illa dels nous jutjats i d’altres habitatges que l’Ajuntament ha posat a disposició de l’Incasòl. Es preveu que l’any 2009, fets els enderrocs, es pugui iniciar en els solars resultants l’obra d’urbanització i de construcció de les dues noves promocions de Valentí Escalas.
La connexió dels carrers d’en Valentí Escalas i Liszt comportarà el trasllat de 89 famílies i 10 places d’aparcament de propietaris que resideixen en habitatges no afectats. En el període dels anys 2007-2008 es procedirà al reallotjament d’aquests veïns en els nous habitatges que aportin l’Incasòl i l’Ajuntament de Santa Coloma de Gramenet.
Cal afegir que per executar les tasques abans esmentades i facilitar el procés, REURSA ha mantingut converses i reunions amb els veïns afectats i té una oficina situada al carrer de Bruc on atenen qualsevol dubte dels ciutadans.
